O parte integrantă a construcției sau reconstrucției clădirilor de orice tip este supravegherea tehnică. Obiectivele sale principale sunt de a efectua activități de control și verificare care se desfășoară pe toată durata construcției. Acest lucru este extrem de important pentru a minimiza toate riscurile, cum ar fi cheltuielile nerezonabile, întreținerea incorectă a documentației tehnice, reducerea profitului proiectului, încălcarea parametrilor de proiectare.
Obligatiile supravegherii tehnice
Activitățile de expertiză încep la etapa de proiectare și se termină cu darea în exploatare a obiectului finisat. Atribuțiile supravegherii tehnice includ respectarea:
- deciziilor de proiectare ținând cont de volume și termeni;
- lucrări de construcție de înaltă calitate,
- utilizarea anumitor materiale de construcție;
- efectuarea lucrărilor în limita bugetului.
Atunci când sunt detectate încălcări, specialiștii în supraveghere tehnică întocmesc un act și monitorizează eliminarea încălcărilor. La implementarea proiectelor de amploare și complexe, inginerii de supraveghere tehnică certificați sunt invitați să efectueze controlul construcției. O condiție prealabilă este ca angajații unei companii specializate să nu fie asociați cu executanții lucrărilor de construcții și instalații, antreprenori.
Etape cheie ale supravegherii tehnice
Pentru a monitoriza succesiunea și calitatea lucrărilor de construcție, se efectuează următoarele etape de supraveghere tehnică:
- verificarea calității materialelor de construcție, a echipamentelor, a disponibilității certificatelor și a altor documentații;
- controlul respectării regulilor de transport, depozitare și amplasare a materialelor, consumabilelor;
- controlul respectării succesiunii lucrărilor;
- verificarea managmentului correct al documentaţiei;
- controlul eliminării complete a deficiențelor și erorilor identificate;
- controlul respectării termenilor și volumelor lucrărilor;
- evaluarea rezultatului;
- notificarea operativă a agențiilor guvernamentali despre situații de urgență.
Supravegherea construcției, în primul rând, asigură liniștea și securitatea financiară a investitorului în construcții, garantează respectarea tuturor normelor legale.
Experiența arată că este mai rentabil și mai eficient să se efectueze o revizie sistematică a lucrărilor decât să corecteze ulterior încălcările identificate.
Deoarece clientul poate fi incompetent în specificul îngust al supravegherii construcțiilor, ei recurg la serviciile experților externi.
Puteți comanda un serviciu de supraveghere tehnică de la Clemantin. Inginerii calificați vor desfășura activități de control și verificare pe șantierele din Chișinău, Bălți, raionele de nord și centru ale țării.